La SCI (Société Civile Immobilière) est une structure juridique permettant à plusieurs personnes d’acquérir, détenir et gérer un ou plusieurs biens immobiliers en commun.
Chaque associé détient des parts sociales proportionnelles à son apport, ce qui facilite la gestion du patrimoine, la répartition des droits et la transmission progressive des biens. La SCI est souvent choisie pour :
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Investir dans l’immobilier à plusieurs,
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Transmettre un bien familial,
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Organiser la gestion d’un patrimoine locatif.
Elle offre une grande souplesse de fonctionnement (prise de décision, bénéfices, mouvements d’associés), mais reste adaptée à une gestion à moyen ou long terme, et non à une revente rapide.
Outil de structuration patrimoniale, la SCI doit être pensée et rédigée avec soin. Pour cela, l’accompagnement d’un notaire est essentiel afin d’adapter les statuts de la SCI à votre projet et à votre situation personnelle.
