Entre la promesse de vente et la signature définitive, il faut compter un délai moyen de 3 mois.
Ce délai intègre plusieurs éléments obligatoires, notamment le délai de purge du droit de préemption urbain par la mairie, le délai d’obtention d’un éventuel prêt immobilier par l’acquéreur et la réception de tous les documents administratifs requis pour la signature.
Ce délai peut être raccourci en l’absence de droit de préemption ou si l’acquéreur dispose immédiatement de son financement (aucune condition suspensive de prêt). Inversement, il peut s’allonger si les parties souhaitent négocier d’autres conditions suspensives, ou en présence de droits de préemption complémentaires, ou encore en cas de retard dans la transmission des pièces administratives.
Ainsi, bien que trois mois constituent une moyenne, chaque transaction est unique et peut varier en fonction des spécificités du dossier et de la volonté des parties.
