Office Notarial·82 rue d'Espagne·Zone « Le Coudoulet », Espace Burinter·84100 Orange
La SCI familiale est un outil de choix pour organiser la détention, la gestion et la transmission d'un patrimoine immobilier entre proches. Elle permet d'éviter les écueils de l'indivision, de transmettre des parts progressivement et de profiter d'une décote sur la valorisation des parts minoritaires.
Capital minimum
Libre
Pas de capital minimum légal en SCI
Décote minoritaire
15–25 %
Sur la valeur des parts transmises
Associés minimum
2
Au moins 2 associés, sans maximum légal
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Estimez l'économie réalisée grâce à la décote sur la valorisation des parts de SCI lors d'une donation.
En SCI, les parts minoritaires sont valorisées avec une décote par rapport à la valeur proportionnelle du bien, ce qui réduit la base taxable lors d'une donation.
Réponses aux questions les plus courantes sur la SCI familiale.
Textes de référence et ressources pratiques.
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